一品特區  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線房地產顧問梧棲中正路-臨路機能店住合一美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1860 萬
參考單價：31.63 萬/坪
地址：台中市梧棲區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：58.814 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中正國小、梧棲國中、中港高中
鄰近公園：梧棲中正田徑場
生活機能：三井outlet、全聯
附近交通：沙鹿火車站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合特定需求族群。

此物件在台中海線區域提供了一個難得的「大坪數 + 輕屋齡」選擇，總價 1860 萬取得近 59 坪透天，對於尋求大家庭居住空間或需要「居家工作室」功能的買家來說，性價比極高。交通樞紐（高鐵、火車站）與成熟商圈（Outlet、夜市）的結合，讓生活便利性相當出色。

然而，作為購屋者也需留意潛在風險。首先，臨路位置帶來的噪音與隱私問題，建議親至現場不同時段觀察；其次，僅有一個車位對於大坪數家庭可能成為瓶頸，需評估是否需另租車位。最後，請確認捷運藍線的具體時程，以免投資預期落空。若您能接受臨路條件，且需要靈活的空間規劃，這是一筆值得入手的好標的。

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